西宁北川挂牌出让约500亩土地 较高楼面价3120元/㎡

今日，一则西宁北川挂牌出让4宗地块的公告火遍西宁地产圈，业界人士纷纷表示“大北川商业时代”将来临，那究竟是怎么一回事呢，小编带大家一起来详细看看！

5月8日，西宁北川河四幅地块经西宁市人民政府批准，以网上挂牌方式出让。其中，有3宗是商服住宅用地，1宗是商服用地，出让总面积达499.81亩，编号分别为2019BC-1、2019BC-2、2019BC-3、2019BC-4。

本次出让的4宗地块主要集中于北川河新区的商住核心区域，楼面地价分别为3120元/㎡、2250元/㎡、2013元/㎡、3120元/㎡。

地块基本信息和规划指标

编号2019BC-1地块位于铁东路和沟北路交叉口东北角，土地面积70968.21㎡（约106.45亩），住宅商服用地，容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑高度≤80米。竞买保证金为27678万元，挂牌起始价55356万元，竞价增加幅度1200万元/次。

编号2019BC-2地块位于铁东路和汇金路交叉口东北角，土地面积48768.09㎡（约73.15亩），商服用地，容积率1.0＜R≤3.0，建筑密度≤70%，绿化率≥10%，建筑高度≤30米。竞买保证金为16460万元，挂牌起始价32919万元，竞价增加幅度1000万元/次。

编号2019BC-3地块位于铁东路和B-13-01公共绿地交叉口东北角，土地面积86615.23㎡（约129.92亩），住宅商服用地，容积率1.0＜R≤3.8，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑高度≤150米。竞买保证金为33131万元，挂牌起始价66261万元，竞价增加幅度1200万元/次。

编号2019BC-4地块位于宁张公路和B-10-01公共绿地交叉口东北角，土地面积126858.21㎡（约190.29亩），住宅商服用地，容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，建筑高度≤100米。竞买保证金为49475万元，挂牌起始价98950万元，竞价增加幅度1200万元/次。

大北川商业时代将来临？

目前，绿地国际花都、碧桂园御川府、西矿世席白鹭洲等大房企楼盘已抢先入驻北川新区，且绿地和碧桂园一度出现开盘即罄的热销现象，此次土地出让带来的商业前景也将为这些房企带来发展契机。

本次出让公告政府还做特殊要求：“为保证北川河综合治理项目规划的统一性、完整性，并确保项目开发的进度和品质，竞买人须对本次拟出让的4宗土地统一报名，统一竞得，统一规划。”这也就意味着这四块土地将被一个开发商拿下。

此前，万达将进驻北川的消息一直在传，甚至之前小编还在万达集团官网看见万达集团招采平台发布西宁北川万达广场一期5#地块地质勘探工程招标公告，不知这4宗地块将花落谁家？这将成为今年西宁房产市场的较大热点。

最后，搜狐焦点小编给大家推荐几个北川河新区附近热点楼盘：