血拼西宁楼市
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9000
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价格描述
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尾盘参考均价9000元/㎡。
楼盘地址:
城北 宁张公路与金溢路交汇处（北川湿地公园旁）
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交房时间:
2021年12月
预售证号：
2021宁房预售证第248号、2021宁房预售证第249号
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基本信息
楼盘名称：
碧桂园御川府
建成年代：
2021年12月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,宜居生态地产,河景地产,大平层,名企盘,五证齐全
建筑类型：
小高层,高层,叠拼,双拼
装修标准：
1200.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
西宁碧桂园房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城北 宁张公路与金溢路交汇处（北川湿地公园旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021宁房预售证第248号、2021宁房预售证第249号 | 2022-01-05 | 74号楼、 75号楼 |
2021宁房预售证第194号 | 2021-09-26 | 41号楼24套房源。 |
2021宁房预售证第193号 | 2021-09-26 | 40号楼16套房源。 |
2021宁房预售证第192号 | 2021-09-26 | 39号楼14套房源。 |
2021宁房预售证第181号 | 2021-09-15 | 42号楼18套房源。 |
2021宁房预售证第180号 | 2021-09-15 | 38号楼6套房源。 |
2021宁房预售证第033-037号 | 2021-03-12 | 碧桂园·御川府D地块，43号楼、44号楼、45号楼、46号楼和47号楼 |
2020宁房预售证第040号、041号 | 2020-04-29 | 碧桂园御川府A地块84号楼和85号楼。 |
2019宁房预售证第287号 | 2019-10-23 | 碧桂园·御川府37号楼 |
2019宁房预售证第279号、280号、281号、282号 | 2019-10-15 | 碧桂园·御川府3号楼、5号楼、15号楼和18号楼。 |
2019宁房预售证第283号、284号、285号 | 2019-10-15 | 碧桂园·御川府19号楼、24号楼、25号楼 |
2019宁房预售证第212号、213号、214号、215号 | 2019-08-15 | 碧桂园御川府D地块56号楼、57号楼、58号楼、59号楼。 |
2019宁房预售证第208号、209号、210号、211号 | 2019-08-15 | 碧桂园御川府D地块48号楼、49号楼、50号楼和55号楼。 |
2019宁房预售证第052号 | 2019-05-13 | 碧桂园·御川府B地块70号楼 |
2018房预售证第218号、219号 | 2018-10-19 | 碧桂园御川府26号楼、27号楼 |
2018房预售证第220号、221号 | 2018-10-19 | 碧桂园御川府28号楼、29号楼 |
2018房预售证第222号、223号 | 2018-10-19 | 碧桂园御川府31号楼、33号楼 |
2018房预售证第109号 | 2018-07-27 | 碧桂园·御川府1号楼 |
2018房预售证第111号 | 2018-07-27 | 碧桂园·御川府7号楼 |
2018房预售证第112号 | 2018-07-27 | 碧桂园·御川府9号楼 |
2018房预售证第110号 | 2018-07-27 | 碧桂园·御川府4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 9000.0元/m² | 尾盘参考均价9000元/㎡。 | ||
2021-07-13 | 12500.0元/m² | 参考均价12500元/㎡。 | ||
2020-07-02 | 10900.0元/m² | 参考均价10900元/㎡。 | ||
2020-06-09 | 10600.0元/m² | 参考均价10600元/㎡。 | ||
2020-05-12 | 10300.0元/m² | 参考均价10300元/㎡。 | ||
2020-03-24 | 9800.0元/m² | 130-150㎡装修洋房，参考均价9800元/平米。 | ||
2019-09-05 | 9700.0元/m² | 三期约130-150㎡洋房，参考均价9700元/㎡。 | ||
2019-06-19 | 9750.0元/m² | 二期约130-150㎡，参考均价9750元/平。 | ||
2019-02-19 | 9000.0元/m² | 精装洋房在售户型有130㎡和150㎡，起价7100元/㎡，参考均价9000元/㎡。别墅在售户型有260㎡和290㎡，参考均价9600元/㎡。 | ||
2018-12-03 | 8500.0元/m² | 碧桂园御川府精装洋房折后参考均价8500元/平米。 | ||
2018-08-10 | 9200.0元/m² | 普通住宅起价7500元/平米，均价 9200元/平米；别墅起价21500元/平米，均价23000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交站点：二十里铺南；
公交线路：:6路;15路。
交通方式：
项目位于宁张路以东，最北至金溢路，南至北园北路，西至临宁张路与铁东路，北接滨河西路，与青海大学城毗邻，紧靠城北区南北向大动脉宁张路，紧邻海湖高速入口，拥有四通八达的大交通体系，项目距城北商贸区核心区3.5㎞，车程约8分钟，距市中心核心商业区——大十字6.5㎞，车程约14分钟，同时坐拥城北客运站，是西宁规模最大的客运站，政府未来规划轻轨2号线为西宁城市轨道交通线网的辅助线，主要承担东川与北川的联系，辅助构建主城区东西向第二通道，城市公共交通已建成通车多年，乘坐15路、304路、66路均可到达本项目，同时宁大路作为北川贯通性最好的主干路，即将拓宽改建，将更大提升区域交通通达性，更快速提升了北川的区域价值。
规划信息
占地面积：
200000平方米
建筑面积：
552202平方米
容积率：
2.61
绿化率：
35.1%
停车位：
1:1配比
楼栋总数：
37
总户数：
2942
物业公司：
碧桂园物业
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
洋房：2元/平米、别墅3元/平米
周边配套：
学校：周边就学条件便利，幼儿园：城北区第一幼儿园、二十里铺小太阳幼儿园；小学：静雅小学，项目内规划建设引进西宁市最优小学；中学：青海省三江源民族中学、西宁市第二十五中学、西宁国灵中学；职校及大学：青海大学昆仑学院、青海师范大学新校区、青海省世纪职业技校。
医院：周边就医条件较为便利，久美藏医院，西宁市中医院、富康医药连锁胜利大药房、西宁市城北区中医院，青海心和医药连锁有限责任公司。
学校：
暂无数据
内部配套：
商业底商、高尔夫球场多重园林（大乔木、小乔木、大灌木、小灌木、草坪）、童梦童享主题乐园、全年龄段活动场地、旺管家、业主凤凰会、凤凰优选；公共区域WIFI覆盖、快递自动收取箱、智能安防。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
供水：净水器
供暖：集中供暖 地暖
楼盘简介
碧桂园御川府项目精心择址北川河湿地公园旁，传承碧桂园府系豪宅基因，以新中式建筑风格，打造西宁排名前列城市生态墅。坐拥城市南北中轴区位，紧邻宁张高速路入口，快速串联全城；青海大学、青海师范大学等8所名校环伺，浓厚的人文教育资源为孩子营造良好的成长环境；毗邻湿地公园而建，近享四时盛景，满足休闲娱乐、郊游踏青、文化观光等多种需求，开启高原之上生态宜居新生活。项目精心打造七重立体坡式园林景观，构筑诗意人居的繁华盛境；布局以河景和园林为核心，楼宇围合而建，绝美视线，舒适人居；苑区设置电子智能门禁系统、365 天恭候、四重安防体系、个性管家服务，给您尊崇之上的世家礼遇。碧桂园•御川府——北川河•阔景墅•生态城，120-150㎡阔景平层/240 -760㎡聆河雅墅，全球诚意登记。城市展厅现已开放，恭迎品鉴！
4室2厅2卫
建筑面积：152.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：145.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：194.0m²
5室3厅3卫
建筑面积：182.0m²
5室2厅4卫
建筑面积：265.0m²
5室2厅4卫
建筑面积：268.0m²
5室2厅3卫
建筑面积：240.0m²
8室2厅6卫
建筑面积：760.0m²
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