@西宁人,购房时地段为王?那你知道怎么选择吗?

买房是人一生中重大的事情，当我们准备买房时，会开始了解房价、区域价值、地段、配套等多方面的问题，从而做出最优的选择。

房产大亨李嘉诚曾说过地段的重要性，他表示：“决定房地产价值的因素，首先是地段，第二是地段，第三还是地段”。由此可见，地段对于房子的重要。

但就目前西宁市各区域的发展而言，结合房价、配套等因素，没有一个区域可以作为大家买房“毫不犹豫”的选择。

大十字、西门等老城区作为城市中心，房价属于西宁较高，房价就是买房的“门槛”。海湖新区的房价也“不遑多让”，但是目前海湖新区住宅房源不多，大多房源为公寓产品。北川和南川相对而言，配套和交通等外在条件还需完善，房价也是稳中有涨。

那么，购房者买房，又该如何选择较佳地段呢？

01、中心区

任何时候，只要买得起，城市的中心区域是买房位置的优选。不只是因为中心区域各项配套完善，而且中心区域的升值价值也是看得见的，日后想转出，仍可以保值且升值。

02、规划

买房跟着政府规划走。对于大多数刚需族来说，中心区域的房价过高，区域内的楼盘可望而不可即，首次置业，只能选择较偏的地段。但是，也不能说位置偏就没有升值的空间，这还要看政府对于该区域的支持和规划。

北川的吸引力因为北川河湿地公园的建成“水涨船高”，南川的置业价值因为时代大道、凤凰山路等快速路的通车“与日趋增”。西宁人何曾想过，南北川的房价仅仅是过了两年，就翻了一番。

03、万达选址

万达广场凭借“万达广场就是城市中心”的SLOGAN风靡全国，西宁迄今为止已有两座万达广场，万达广场所到之处，房价必有所涨。万达广场敢于尝试，所以创造了无数个奇迹。总而言之，万达广场开辟出了一个崭新的商业天地，它的选址都是经过各方面的调研才确定的。

总之，现代社会我们不缺少生活，而是缺少优质的生活，购房时地段显得尤为重要。其实我们可以说，对于地段的选择，意味着时间成本的最小化，时间价值的较大化。