西宁只有首付款的购房者,贷款买房最怕的几件事

西宁房产网 2017-08-04 18:58:00
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有过贷款买房精力的都知道,买房并不是一件简单的事,说简单点,对“穷人”来说,涉及到几十万的事情都不是小事。这里所谓“穷人”是指那些只有能力支付首付款的购房者,对他们来说贷款买房再谨慎也不为过,其中这几件事是他们最担忧的。

有过贷款买房精力的都知道,买房并不是一件简单的事,说简单点,对“穷人”来说,涉及到几十万的事情都不是小事。这里所谓“穷人”是指那些只有能力支付首付款的购房者,对他们来说贷款买房再谨慎也不为过,其中这几件事是他们最担忧的。

一、房价上涨

房价上涨

现今这个房子基本是一天一个价,今天没买,明天说不定就买不起了。隔晚涨几百也是常见的事。你想想,本来看到房价好不容易凑齐的首付款,一晚过后,房价涨了几百,首付款又要多付几万,对“穷人”来说,怎么伤的起。

二、准备买房,房子没了

同样,现在不叫买房,叫抢房。就比如小编的一个朋友,中午看了一套房子,当时没买,准备在看看其他楼盘看有没有更好的,后面没有找到合适的,就准备还是回去买前面看的那套房子,可回去一问,房子没了。就在朋友逛其他楼盘这几个小时中,房子被别人买走了。

三、贷款时,银行要求多交首付

购房者因贷款是准备不充分或准备资料有问题,银行要求增加首付,少贷款,一般都要求增加一两成首付,一两成首付最少都是几万,对“穷人”来说,又是一个麻烦。

四、利率上浮

利率上浮

房贷收紧,银行要求提高贷款利率,不接受上浮利率的购房者,就不放款。对“穷人”来说,买房到这个阶段,也只有接受利率上浮了。

五、贷款被拒

贷款被拒

贷款被拒,是“穷人”最怕的事。首付款交了后,因各种原因,贷款决下不来,开发商要求全款买房,不然首付款都不会退。这对“穷人”买房者来说,首付款凑足都不容易,剩余的三分之二房款怎么办?所以,购房者贷款买房前,一定要准备好贷款资料。

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