毛坯房验房注意事项,西宁人你记住了吗?

毛坯房是没有装修的房子，一般我们就以为不用验收了？其实不是，如果不验收，装修中暴露出的问题处理起来会很麻烦，所以毛坯房也需要验收。今天小编就为大家详细介绍毛坯房验房流程是什么？毛坯房验房注意事项是什么？

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

毛坯房验房流程是什么？

毛坯房验房流程一：看三书一证一表

毛坯房三书是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；两证指：《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指：《建筑竣工验收备案表》，并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。

毛坯房验房流程二：交费签字先验房

毛坯房验房发现问题后更不能交费、签字。应先验房，核查房屋总面积，超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。

毛坯房验房流程三：房屋是否完好

签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

毛坯房验房流程四：费用是否合理

查看费用是否包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费。

毛坯房验房要注意哪些细节？

1、房屋主体

2、门

4、电路

5、水路

6、暖气、燃气

7、防水

8、管道

总之，毛坯房验收很重要，它对于以后的装修和入住都很重要，所以，我们在购买了毛坯房之后，一定要验收，同时多了解一些毛坯房验收注意事项，做到万无一失

来 源|巴中楼盘网