西宁买房三大陷阱必须看清 买房不是越大越好

西宁房产网 2017-08-04 18:40:00
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买房是人生中一件大事,但是不少购房者由于购房经验不足,或者偏听偏信,盲目从众,常常会陷入买房的误区,通常会人云亦云。

买房是人生中一件大事,但是不少购房者由于购房经验不足,或者偏听偏信,盲目从众,常常会陷入买房的误区,通常会人云亦云。比如说,经济条件许可的情况下,房子越大越好,或者说绿化越多越好,真的如此吗?

绿化不是越多越好

现在很多楼盘的绿化都能满足平均绿化率(33%)。但很多购房者,会天真地认为绿化就是花草树木一类的绿色植物。但其实,通常我们所说的绿化都是广义上的,还包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、雕塑等,这些都能起到小区环境维护和美化的作用。

大多数人都说,绿化好的小区空气好、环境好,对人身体有益。这只算得上一个很笼统的说法。如果只是地表植被比率高,那是相当不错的;但有些开发商将一些基本设施算进绿化当中,这样的情况下,绿化多了,就意味着你日后将要为这些所谓的“绿化”多掏维护费用。因此,从购房者自身的角度出发,买房可不一定要买绿化面积大的。

楼层不是越高越好

基本上99%的开发商都会根据楼层的高度来定价格,同一栋楼,楼层越高,房价就越高,因为大家都认为楼层高的话,采光好,风景好。但其实如果楼间距较大的话,高楼层就没有太大的必要,选择稍微低一些的房子反而更加经济实惠。

最重要的是,如果家里有老人或者小孩,低楼层更是一个必要选择。楼层高不利于老人出行,也不利于孩子的健康成长,而且事实上,楼层越高噪音越大,低楼层相对方便生活又有利健康。

户型不是越大越好

好像有不少人认为,只要经济条件允许,房子就要买大一点的。其实,房子也不是越大越好,最合适的房子是房屋布局合理、分工明确,大小够用就好。人口少,住在大房子里,不仅空荡荡的,还很难整理和打扫。

对于居住来说,房在于精不在于大,买一套户型、面积合适的房子,不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。一切从实际需要出发,尽量避免无谓的面积浪费。

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