西宁2017年新建商品房销售31248套 同比增长2.2%

作为三线城市，我市房地产市场刚性需求依然旺盛，去年新建商品住宅销售价格平稳上涨。据国家统计局西宁调查队调查显示，2017年我市新建商品住宅销售价格同比累计上涨3.5%，指数与上年相比回升3.7个百分点；二手住宅销售价格同比累计上涨0.7%，指数与上年相比回升1.2个百分点。

开发投资网签销售双增长

去年，在“分类调控，因地施策”调控政策实施的大背景下，我市房地产市场呈现购销两旺,价格稳中上涨的态势。2017年房地产开发投资、网签销售双上涨，我市房地产开发投资完成351.33亿元，比上年增长了11.0%。新建商品房网签销售套数为31248套，比上年增长了2.2%。

房地产市场呈现三大特点

2017年西宁房地产市场的刚性需求较大，首次置业需求和改善型需求仍是支撑商品住宅市场的主要动力，因此，房地产开发投资面积及成交面积对国家、地方出台的调控政策反应相对较小或滞后，房价保持小幅度波动上涨。住宅品质提升、消费档次升级，碧桂园、红星美凯龙、中海地产等知名企业进驻市场，中、高档商品房平分秋色，在一定程度上提升了市场住宅品质、消费档次。同时，伴随二孩政策的全面实施，二孩家庭对空间需求将会更大，因此，中大户型的需求量有所上升。（来源：西宁市人民政府网站）