西宁人这五类房子千万别买,会被坑惨!

西宁房产网 2017-04-17 13:56
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为了买房,我们是拼劲权利。有些人,为了卖房也是不择手段。有些卖家会故意隐藏房子的信息,比如:曾发生过非死亡时间、是法院拍卖的房子和小产权房。今天,我们就给大家说说哪五类房子不能买,买了可能还要再花钱。

为了买房,我们是拼劲权利。有些人,为了卖房也是不择手段。有些卖家会故意隐藏房子的信息,比如:曾发生过非死亡时间、是法院拍卖的房子和小产权房。今天,我们就给大家说说哪五类房子不能买,买了可能还要再花钱。

第一类:小产权房

优点:节省土地出让金、各种交易环节税费

缺点:“五证”不全、拆迁无法得到赔偿

第二类:法院拍卖的房子

优点:不限购、价格低

缺点:一次性付款、税费高、收房难

第三类:有特殊性质的房子

军队的房产、医院的房产、学校的房产,都属于特殊性质的房子

优点:房屋价格低于市场价

缺点:政府回收,很难要到赔偿

第四类:未满5年的经适房

优点:具有经济型和适用性的特点

缺点:私下合同无效,买家利益无法保障

第五类:发生过非正常死亡事件的房子

优点:价格远低于周边房子

缺点:容易心生畏惧、影响心理健康

这五类房子虽然不适合买,但一般都低于周边房屋价格。如果你心动想买了,最好还是和家人商量一番,再考虑是否购买。

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