西宁售楼部开业需审批 非限购城市首付降至2成?|新政

闲话少叙，直接开始带大家回顾这几天的楼市新闻。

01 预计3月1日起 西宁恢复商品房销售

近日，青海省住房城乡建设厅发布《关于疫情防控期间做好商品房销售管理工作的通知》。

要求，从3月1日起，有序恢复商品房销售经营业务，原则上3月中旬全部恢复商品房销售经营业务。

随后，西宁市住房保障和房产管理局发出《关于做好新冠疫情期间恢复房地产企业售楼部、中介（经纪）机构门店营业的工作通知》。

提出，要开业的线下门店，需制定防疫工作方案，上报房产局，进行审批。营业之后，需在每天17：00前报备当天从业人员的情况。且不得举办现场促销和展览展示活动。

在官方极为谨慎的用词之下，西宁各大售楼部的开放被提上了日程。这对于西宁市的房地产来说，经过了1个月的寒冬，终于可以缓一口气。

02 楼市维稳新政，相继而来，购房者春天将至。

2月21日至24日四天之内，先后有3个楼市重磅宽松政策：

一、驻马店公积金购买首套房首付比例从30%降至20%，贷款额度从45万提高到50万；

二、南宁在2017年暂停3年后重新放开了公积金购买二套房和第二次申请公积金贷款；

三、浙商银行把全国范围内“非限购”城市首套房比例从30%降至20%。

这3个政策，既有首套房也有二套房，既有公积金也有商贷，再加上之前LPR利率下调5个基点，已经基本涵盖了楼市刺激的大多数招数。

全国各地超20个省份已相继发布楼市维稳政策，银行降首付等政策，无疑释放着强烈的信号。

与此同时，高层频频喊话“房住不炒”，抑制楼市迅速升温。

无论如何，大方向上对于购房者来说，是个不错的购房时机。