狙击房价的 竟然是猪!

搜狐焦点西宁站 2019-09-03 15:52:17
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目前,全国各地的猪肉价格已经连续上涨了12周,甚至出现了对猪肉价格的地产式调控。猪肉价格的暴涨,也让楼市面临着压力。

目前,全国各地的猪肉价格已经连续上涨了12周,甚至出现了对猪肉价格的地产式调控。猪肉价格的暴涨,也让楼市面临着压力。

为何这么说?且看小编分析。

猪肉价格暴涨,带动牛羊鸡蛋也涨,在拉动通胀回升、推升CPI的同时,给货币政策的压力也很大。

我国居民食用的肉制品主要是猪肉,甚至有人调侃中国人吃掉了全世界一半的猪。其实,并不是大家不想吃牛羊鱼肉,只是这些价格更高,很多人消费不起。

最近几天我总从家人或者朋友口中听到一句话:“猪肉涨价了,马上连肉都吃不起了!”

猪肉的价格与我们的生活息息相关。猪肉涨价了,紧接着鸡鸭牛羊这些猪肉的替代品都涨了,也连带着楼下的餐馆也比平时高了几块钱。

目前的情况已经是这样。

猪肉涨价和之前的房价暴涨出现的原因如出一辙,都是供需关系的失衡。当供应量跟不上需求量,不管是土地还是猪肉,最终都会体现在价格上。

供需失衡导致物价上涨,导致我们生活成本变高。房子可以先不买租着住,但是肉不可以不吃。这对楼市而言,也是一波不小的冲击。

写到这里不得不感叹一句,今年的楼市真是多灾多难呐。首先,经济下行楼市利空;其次,政策严厉调控;然后,货币政策承压,不支持楼市;再加上猪肉价格前来捣蛋。

这让本以承压的楼市房价,更加不敢露头。

所以我才说,狙击房价的,竟然是猪肉。

而有地方针对猪肉上涨,照搬国家对楼市的调控,被大家称为“地产式调控”。理论上是可以通过限价限购等措施来抵御肉价上涨。我们看回楼市在实行限价之后,反而出现了价格倒挂,导致很多盘疯抢的情况。

最终伤害的,恰恰是刚需的利益。后来,我们对楼市实行了限价、限购、限贷、限售,再加上房贷利率上浮加码才初步解决。

难道买猪肉也这样?限制价格?限制卖肉?

我很荣幸,西宁没有采取地产式调控的方法来抑制价格上涨。目前的西宁,猪肉价格虽然在上涨,但是由于西宁居住人口的多样性,以及使用肉制品的习惯不同,猪肉价格暂未涨到“天价”。

但是对楼市的冲击,依然是存在的。

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