西宁的年轻人首次买房经常出现的4个错误,你有吗?

现在很多年轻的80后甚至是90后都已经投入到了买房大军中，这基本上是他们人生的首次购房，有的是为了在一个城市有立足之地，也有的是为了结婚。但是首次购房，由于买房经验不足，很容易犯一些错误。但是买房作为大多数人一生中少有的大事，还是避免一些新手错误比较好。

要有投资思维

年轻人在首次买房的时候一定要考虑到后期转手问题，很多人因为首次置业的经济实力有限，于是选择顶楼或者户型很别扭的房子，虽然会比其他的房子便宜很多，但是后期转手的时候就很难卖出个好的价钱。建议在选房子时，宁愿面积小一点，也要买大众都比较容易接受的楼层和户型，这样会让你在出手的时候卖一个满意的价位。

不要认为房子会住一辈子

很多人在买房子的时候都会有一种心态，买个房子太不容易了，这辈子估计就只能买这一套了。于是在选房子时纠结万分，一点不满意就会很犹豫，而且会在装修的时候浪费很多精力。在一切结束之后便不再关注任何楼市信息。以后的事情谁都说不好，但是房子不但是用来住的，作为一种资产还是有着很大的潜力的，不要因为自己的观念而丧失很多机会，

不要买40年产权的房产

不管是小户型还是公寓，首次置业不建议买这种房子，特别是现在的市场，40年产权的房屋在二次交易的时候回产生超高的税费，对于以后变现也是非常困难的。

不要贪图便宜

就算是有过置业经验的人也会犯这种错误，很多人都认为房子的均价是由地段决定的，相同的地段均价应该都差不多。其实并非如此，开发商作为制造者，选择大品牌的开发商是很重要的。一般相同的地段，知名开发商的楼盘会比小楼盘均价高出10%左右，但多花10%的钱特别是值得的。不用担心工程质量，不用担心交房时间，不用担心楼盘会烂尾等等。很多人为了贪图便宜而选择不知名的小开发商，最后却后悔不已甚至交了钱却住不了房子。