西宁的年轻人首次买房经常出现的4个错误,你有吗?

西宁房产网 2017-07-20 01:46:00
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现在很多年轻的80后甚至是90后都已经投入到了买房大军中,这基本上是他们人生的首次购房,有的是为了在一个城市有立足之地,也有的是为了结婚。但是首次购房,由于买房经验不足,很容易犯一些错误。但是买房作为大多数人一生中少有的大事,还是避免一些新手错误比较好。 要有投资思维 年轻人在首次买房的时候一定要考

现在很多年轻的80后甚至是90后都已经投入到了买房大军中,这基本上是他们人生的首次购房,有的是为了在一个城市有立足之地,也有的是为了结婚。但是首次购房,由于买房经验不足,很容易犯一些错误。但是买房作为大多数人一生中少有的大事,还是避免一些新手错误比较好。

要有投资思维

年轻人在首次买房的时候一定要考虑到后期转手问题,很多人因为首次置业的经济实力有限,于是选择顶楼或者户型很别扭的房子,虽然会比其他的房子便宜很多,但是后期转手的时候就很难卖出个好的价钱。建议在选房子时,宁愿面积小一点,也要买大众都比较容易接受的楼层和户型,这样会让你在出手的时候卖一个满意的价位。

不要认为房子会住一辈子

很多人在买房子的时候都会有一种心态,买个房子太不容易了,这辈子估计就只能买这一套了。于是在选房子时纠结万分,一点不满意就会很犹豫,而且会在装修的时候浪费很多精力。在一切结束之后便不再关注任何楼市信息。以后的事情谁都说不好,但是房子不但是用来住的,作为一种资产还是有着很大的潜力的,不要因为自己的观念而丧失很多机会,

不要买40年产权的房产

不管是小户型还是公寓,首次置业不建议买这种房子,特别是现在的市场,40年产权的房屋在二次交易的时候回产生超高的税费,对于以后变现也是非常困难的。

不要贪图便宜

就算是有过置业经验的人也会犯这种错误,很多人都认为房子的均价是由地段决定的,相同的地段均价应该都差不多。其实并非如此,开发商作为制造者,选择大品牌的开发商是很重要的。一般相同的地段,知名开发商的楼盘会比小楼盘均价高出10%左右,但多花10%的钱绝对是值得的。不用担心工程质量,不用担心交房时间,不用担心楼盘会烂尾等等。很多人为了贪图便宜而选择不知名的小开发商,最后却后悔不已甚至交了钱却住不了房子。

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