在西宁买房子之前首先要考虑哪些方面?

买房子首先要考虑那些方面  购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。那么，买房需要首先考虑那些方面的信息呢？安心网整理了一下

排名前列，位置。

调查显示，80%的购房者在选房时把位置作为最优先考虑的因素。因此，购买商品房时，在条件允许的前提下，仍应考虑房产位置的重要性。 因为房子可以改造，但地段和位置没法改。看一个位置不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在位置内市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅升值很有希望。一般来说，老年人应该选择环境幽雅、空气清新，特别是看病就医方便的地段；青年人应当选择上下班方便及社会交往方便的地段；有小孩上学的家庭就应选择靠近学校附近的区域，以便于小孩就近上学。 

第二，配套 居住区内配套公建是否方便合理，周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。商场、医院、公园、菜市等这些东西较好要有，这样生活才会更方便，不然，买个菜都要跑老远的话，可不方便了，要考虑一下所购住房周边的生活配套设施建设情况。如果有小车的朋友还要考虑小区或附近有没有停车场等等，没有私家车的话考虑有没有公交车通行。 第三，交通

交通的便捷性，是衡量房产是否增值的主要因素之一。小区门口有没有多路公交车经过，小区到市中心多久的车程，都是衡量小区交通是否便捷的标准。一条道路的打通，不仅会带动一个区域的楼市发展，还会带动一次全新的房产投资良机。交通的改善，如地铁、公路、桥梁的兴建都会直接影响到一个楼盘，乃至一个片区房价的上涨。因此，不管用于居住还是投资，都要选择交通便捷的地段。用于居住，可让出行更方便；用于投资，可获得更好的投资效益。

提醒，买房需要考虑的方面有很多，比较重要的还有你的预算是多少，与房子的价格是否相符，开发商的资质，房子的朝向户型还有物业的好坏等等。只有充分考虑才能买到合适的房子。