疫情过后 西宁房价会降?

新型冠状病毒肺炎疫情截至目前已有二十日了，随着各行业疫情防控手段的升级，不仅餐饮、旅游、零售、影院、交通等行业遭受损失，房地产交易，也被全面锁住。

虽然到目前为止才有20天，但是每年春节在外出人员纷纷回乡的情况下，房地产交易还是能够带来一些返乡置业的行情，会比平时的交易量增加。所以，今年房地产业受到的影响也可想而知。

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那么，如果疫情结束，楼市会出现什么样的情况呢？房价会涨还是会跌？

一般开发商的建设资金都是靠售房部回款来支撑，资金链本就紧张，本来期待着春节期间能够通过促销有所缓解，没想到出现无交易现象。成交量下降，销售额降低，会极大影响项目的建设进度。

所以，疫情过后，短期内保证资金来源是尤为重要的。

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目前疫情仍会维持一段时间，即便疫情得到有效控制，广大居民也不会立刻转向购房，而会待疫情完全过后风险彻底消除，才会聚集到售楼处。所以，开发商要想等待售房来回笼资金、缓解资金链紧绷矛盾，恐怕等不起。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。

下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈机会。但是，对于那些资金链紧张的开发企业，可能等不到下半年的销售资金，那么，降价销售来赢得资金支持会是一个极大的选择。