疫情防控 各大售楼部关闭 今年西宁楼市怎么走?

搜狐焦点西宁站 2020-02-06 14:59:44
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在这场全力抗击新型冠状肺炎疫情的阻击战中,各行各业也都在用自己的防控手段通力协作,共克难关。其中,房地产业成为驰援抗“疫”的重要力量之一。

在这场全力抗击新型冠状肺炎疫情的阻击战中,各行各业也都在用自己的防控手段通力协作,共克难关。其中,房地产业成为驰援抗“疫”的重要力量之一。

据不完全统计,已有近百家房企捐款、捐物、减免商业租金,其中,捐款总额超过15亿元,数十家房企旗下商业为商户减免租金。

近日关于恒大集团“火速抗疫”的消息也多有刷屏,恒大集团发文通知,为配合做好疫情防控,延迟至2月17日复工,全国1246个项目及1040个售楼部2月20日前停工停业。房地产业应该有何作为,恒大提供了有力的参考。

(图片来源于网络)

此外,为防控此次疫情,多城市要求售楼处和中介机构暂停营业,西宁也不例外,各大售楼部也已暂时关闭。

种种防控手段让我们看到了疫情被控制的曙光,但是,今年房地产业的经济损失也是可想而知的。

通常情况下,每年的1月份是开发商冲刺业绩的关键时期,开发商都会用返乡置业、年前各大优惠的活动吸引成交。但今年在疫情影响下,房地产业受到了较大的冲击,影响已经在1月的销售业绩中有所体现。

据克而瑞研究机构的数据显示,截至2020年1月末,TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.05亿元,百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%;百强房企单月实现全口径销售金额5771.3亿元,同比下降12.7%;百强房企单月实现权益口径销售金额4262.2亿元,同比下降16.2%。

(图片来源于网络)

从研究机构的最新统计数据来看,不仅百强房企销售规模同比下降超1成,而且各梯队销售门槛均显著降低。其中,虽然没有西宁各房企的1月销售额,但随着西宁各大售楼部的关闭,其中影响也不言而喻。

现在,西宁楼市新房销售基本停摆,各大楼市项目也开启了线上售楼的方式,影响会不会有所回温,还需要看2月的销售额情况。那么,在疫情的影响下,今年西宁楼市将怎么走?预计随着疫情逐步得到控制,市场需求也会逐步释放,市场将有所回温,但房价整体平稳运行的态势不会改变。

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