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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 卢浮公馆双子座 | 建成年代： | 2022年04月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 小户型 , 低总价 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 阳光恒昌（青海）地产有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 五四西路91号（省委家属院旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 五四大道91号(湟川中学新校区西侧) | 售楼电话： | 4001560036-414543 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020宁房预售证第198号 | 2020-08-31 | 卢浮公馆双子座20号楼 |
| 2020宁房预售证第143号 | 2020-07-12 | 卢浮公馆双子座20号楼 |
价格评价：
3.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-31 | 8000元/㎡ | 双子座公寓参考价约8000元/㎡ | ||
| 2021-03-29 | 7900元/㎡ | 双子座公寓参考价约7900元/㎡起 | ||
| 2021-03-26 | 7900元/㎡ | 双子座公寓参考起价约7900元起/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 9500元/㎡ | 参考均价约9500元/㎡ | ||
| 2020-11-17 | 9500元/㎡ | 参考均价约9500元/㎡ | ||
| 2020-03-31 | 9000元/㎡ | 恒昌卢浮公馆双子座公寓参考均价9000元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 桃李路口(公交站):63路;光华路口(公交站):63路;桃李路(公交站):38路;47路;47路区间;59路;9路;K2线;桃李路南口站(公交站):41路;47路;801路;8路;919路;省残联(公交站):41路;47路;51路内环;51路附线外环;801路;8路;K1线;新华联旅游城旅游公交专线;游2路;绿地云香郡小区(公交站):K1线;绿地·云香郡(公交站):51路内环;51路附线外环;63路;K2线;桃李小学(公交站):106路;47路;51路内环;58路;9001路/9路高峰区间车;夜班503路;新华联旅游城旅游公交专线;游2路;桃李路小学(公交站):51路附线外环;世通格林兰郡(公交站):63路; |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 20787平方米 | 建筑面积： | 7.74平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 430个 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 1068 | 物业公司： | 阳光恒昌物业股份有限责任公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 学校：光华中学、桃李小学、海湖中学、光华中学、湟川中学； 商场：万达广场、新华联广场、唐道637、大象城王府井、五矿天地巷子等； 幼儿园：城西区第二幼儿园、王子岛幼儿园、才儿坊幼儿园； 银行：农行海湖支行、中行城西支行、建行海湖新区支行； 医院：第三人民医院、海湖医院； 公园：湟水河湿地公园、湟水公园。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
卢浮公馆双子座项目占地31.18亩，总建筑面积约7.74万㎡， 容积率2.8、绿化率30%，项目北侧紧临海湖新区中轴路五四西路，是城市规划中重点打造的城市商业街区。项目东侧紧邻全日制重点高中湟川中学。项目共计开发2栋26层商业综合楼，沿街搭配部分社区配套商业，商业户型从37-90平米之间，户型主要以一室居多。 项目规划以综合商业为主要业态，兼顾小型商业；合理设计集散广场的景观和城市空间、各功能区人流、车流的交通组织。规划以景观为节点，各功能、景观场地有不同形状，不同面积，不同主题的绿化景观设计。结合现代建筑的设计要素，体现简洁明快的线条和体块组合，与住宅协调，与现有环境融合，成为真正的经典建筑。 项目规划布局遵循商业设计中的“金角银边”规则，充分利用沿街面及街角空间，与用地狭长的地形相结合，形成了自然的商业街区空间。项目中间部分设计了朝北向五四西路开敞的入口景观广场，在吸引商业人流的同时形成小区北侧入口。
