西宁
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 新华联国际旅游城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年，洋房70年，商业40年 ) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 西宁新华联置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 新华联文化旅游发展股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 新华联文旅 | ||
| 楼盘地址： | 多巴新城昆仑大道与新华联路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月14日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年10月 |
| 售楼地址： | 城市副中心多巴新城昆仑大道与新华联路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-302507 |
预售许可证：
预售许可证
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| 湟中区预售许可2021字第000016号 | 2021-12-30 | H1地块B1号楼，B2号楼，B3号楼，B4号楼 |
| 湟中区预售许可2021字第000014号 | 2021-11-24 | H1地块10号楼、12号楼、18号楼 |
| 湟中区预售许可2021字第000011号 | 2021-09-22 | G1地块B6号楼 |
| 湟中区预售许可2021字第000008号 | 2021-07-05 | 新华联国际旅游城H1地块17号楼 |
| 湟中区预售许可2021字第000007号 | 2021-06-04 | 新华联国际旅游城G1地块10号楼 |
| 湟中区预售许可2021字第000006号 | 2021-05-18 | 新华联国际旅游城G3地块B1、B2、B3号楼 |
| 湟中区预售许可2021字第000001号 | 2021-03-31 | 新华联·梦想城G2地块G2-3号楼、G2-4号楼 |
| 湟中区预售许可2021字第000002号、第000003号 | 2021-03-31 | 新华联国际旅游城H1地块4号楼、新华联国际旅游城G3地块8号楼 |
| 湟中县预售许可2020字第000008号 | 2020-07-24 | 新华联·梦想城H1地块8号楼、9号楼、13号楼、5号楼、14号楼和15号楼。 |
| 湟中县预售许可2020字第000003号 | 2020-05-08 | 新华联梦想城1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼 6号楼和7号楼 |
| 湟中县预售许可2019字第000006号 | 2019-06-06 | 新华联国际旅游城（二期）蓝色水街D-3号楼,D-4号楼,D-1号楼,D-6号楼,C-67号楼,D-2号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-07-31 | 7600元/㎡ | 高层参考均价7600元/㎡ | ||
| 2023-03-08 | 8000元/㎡ | 高层参考均价8000元/㎡，小高层参考均价9000元/㎡。 | ||
| 2021-12-03 | 8000元/㎡ | 高层参考均价9000元/㎡。 | ||
| 2021-08-09 | 8000元/㎡ | 高层参考起价8000元/㎡，小高参考均价9500元/㎡。 | ||
| 2021-04-28 | 8000元/㎡ | 新华联·梦想城参考价格8000元/㎡起。 | ||
| 2020-08-13 | 7800元/㎡ | 新华联·梦想城高层参考价格7800元/㎡起。 | ||
| 2020-07-30 | 10080元/㎡ | 二期参考价格10080元/平米起。 | ||
| 2020-05-10 | 8500元/㎡ | 新华联梦想城参考均价8500元/平米 | ||
| 2019-03-04 | 15000元/㎡ | 双拼别墅均价15000元/平。 | ||
| 2017-10-28 | 13000元/㎡ | 双拼的均价在13000元/平米，独栋的均价在15000元/平米。 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 黑嘴东:803路;黑嘴东:803路;新华联游乐城:游2路;新华联游乐城:游2路;新华联酒店:8路;游2路;新华联游乐城南:8路;新华联游乐城南:8路;青海驾校:523路;新华联路口:8路;游2路;新华联路口:8路;游2路; |
| 交通方式： | 新华联·梦想城傲居城市副中心多巴新城核心地段，北有西湟高速G6线、省道S103线，南临国道G109线，西邻东环路，东有五四西路及昆仑西路延长线，距西宁市中心25公里、海湖新区仅15公里，立体式交通要道，快速切换双城生活。 |
规划信息
| 占地面积： | 100000平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：约3000个； 车位比：1：1 | 楼栋总数： | 40 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 青海悦豪物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业体育中心、综合性医院、海洋度假酒店、世界海拔最高的海洋馆、特色餐饮、体育中心、适老公寓、童梦乐园、蓝色水街、石榴籽园和丝路小镇等。 | ||
| 学校： | 北外西宁新华联国际学校 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、医疗卫生、文化体育、商业服务、银行金融和社区服务等。 | ||
| 建材设备： | 结构：西高东低；外墙：深红色陶瓦；电梯：两梯三户；门窗：断桥铝合金搭配双层玻璃铝合金双层中空low-E玻璃。 | ||
| 供暖方式： | 直饮水入户 集中供暖（地暖） | ||
楼盘简介
新华联国际旅游城是新华联文旅发展总公司在青海开发的大型文化旅游地产项目。项目占地面积约3000亩，总建筑面积约170万平米，总投资150亿元。项目以湟水河自然生态资源为依托，规划建造集文化、旅游、新型城镇功能为一体的文化旅游生态大盘。 新华联·梦想城总建筑面积超100万㎡四周环绕商业综合体、北外西宁新华联国际学校、吉的堡双语幼儿园、新华联童梦乐园、现代综合性医院、石榴籽园、丝路小镇、蓝色水街等各类生活配套一应俱全。新华联商业综合体是以家庭、娱乐、餐饮、购物、休闲为主题的一站式购物中心，引进国际、国内知名品牌，餐饮、娱乐、零售、生活体验一应俱全，高端影院带来全新视听盛宴，满足消费者吃喝玩乐购一体的生活体验，涵括了消费者全方位的综合性需要。 建筑采用林欧式风格建筑布局，并优质将现代都市生活需求融入其中。小区实施人车分流，车位配比1：1,整个园林设计灵感来源于海德公园，重锦英式园囿，雕琢自然博物大境。以纯粹英式园林为蓝本，依临城市水系景观，施法自然台地，布局多重中心景观，连缀多主题人文小品组团，通过林荫、树阵、花簇、草坪及路道等元素的运用，方寸间演绎英伦浪漫格调，海德公园的绿色文化生活气质融入梦想城景观设计中，同时整个园区绿化率达到了35%，一步一景，步步为景，坐拥生态丰沛之地的自然风华，同时，在自我领地中怡然自得，于外于内均美好无处不在。 户型面积87-157㎡全明化设计，户户观景、窗窗采光，在合理空间之内充分考虑住宅的功能化与舒适性，力争在较大程度上满足客户多元化需求。
