西宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.2 | ||
| 楼盘名称： | 三榆山水文园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 青海三榆房地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西关大街117号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 西关大街与文博路交汇处南侧 | 售楼电话： | 4001560036-108237 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 2020宁房预售证第052号、053号、054号、055号 | 2020-05-09 | 分别为1号楼、3号楼、5号楼和6号楼，预售房源共448套。 |
| 2017房预售证第227号 | 2017-11-27 | 三榆山水文园9号楼 |
| 2017房预售证第226号 | 2017-11-13 | 三榆山水文园8号楼 |
| 2017房预售证第140、141、142号 | 2017-09-11 | 三榆山水文园2号、4号、7号楼。 |
| （2010）房预售证第171号 | 2011-05-03 |
价格评价：
3.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-26 | 14500元/㎡ | 二期参考均价14500元/平。 | ||
| 2019-02-18 | 13800元/㎡ | 二期参考均价13800元/平米 | ||
| 2018-08-13 | 11800元/㎡ | |||
| 2018-07-16 | 11000元/㎡ | 二期1号和6号楼认筹中，参考均价11000元/平米 | ||
| 2017-12-23 | 9500元/㎡ | 三榆三水文园二期94-140平米房源在售，均价9500元/平米。 |
交通信息
交通评价：
3.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 水校(公交站):6路;8路;9路;22路;41路;59路;85路;102路...;文博路口(公交站):47路;47路区间;居然之家(公交站):6路;8路;22路;万佳家居博览中心站(公交站):41路;59路;85路;102路;106路;801路;文景南街(公交站):58路;夜班503路;万佳家居(公交站):9路;41路;海湖路路口(公交站):8路;杨家寨路口(公交站):801路;文逸路口(公交站):47路;47路区间;海湖路(公交站):6路;9路;14路;30路;42路;106路; |
| 交通方式： | 三榆山水文园水校站：乘2路、6路、9路、14路、22路、24路、85路、102路、通海专线在水校站下车即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 83125平方米 | 建筑面积： | 266000平方米 |
| 容积率： | 3.2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下两层停车位，约1000个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 1800 | 物业公司： | 青海三榆物业管理公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：湟川中学 大学：青海民族大学水利学院 银行：工商银行、农业银行、建设银行 医院：二医院 餐厅：金座大酒店 休闲娱乐设施： 植物园 三榆山水文园小区内设有生活便利店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
三榆山水文园是青海三榆房地产集团有限公司投资建设的，位于海湖新区昆仑大道，西宁市交警支队东侧，位于美丽的火烧沟景观带中，空气清新，环境优美。小区南临昆仑大道，西连文博路，北靠西关大街。 在项目规划设计上，巧妙的将欧式建筑与法式浪漫风情园林结合，形成繁华都市生活中独有的生态静谧居所。一期面积为26.6万平方米，由18栋现代欧陆风格的专业高层组成，规划总户数1800多户，停车位1000多个，属大型居住社区，也是西宁市重点居住项目。该项目大部分的户型为二房二厅一卫，面积控制在92~100平方米之间，另外规划有三房二厅二卫，面积控制在111~150平方米之间和四房二厅二卫，面积控制在173平方米左右和少量顶复式，面积控制在180~300平方米之间；以上户型格局方正，间间朝阳，户户通风，干湿分离，动静分区为您成就一种优雅，睿智的生活态度。周边道路方正，四通八达有多路公交车线路贯穿其中，有2路、6路、9路、14路、22路、22路、24路、85路、102路、通海专线。10生活圈内超市、医院、银行、综合菜市场、家具市场、酒店、邮政、通讯等配套设施完善。湟川中学等名校汇集于此，为孩子的成长灌注希望的力量。三榆·山水文园充分利用空间，将自然元素加以精心布局并与人造休闲景观优质结合，中心绿化，区内规划设计三大中庭花园五大主题组团景观，意境通幽，移步易景，绿化率高达39%以上。
