西宁
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 城北国际村 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 小户型 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 宁夏中房集团西宁房地产开发有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 西宁市城北区宁张路52号（天峻桥北侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年07月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年11月30日 |
| 售楼地址： | 宁大路与纬四路交叉口 | 售楼电话： | 4001560036-107202 |
预售许可证：
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| 2017房预售证第115号、116号、117号 | 2017-07-25 | 城北国际村三期8号楼、9号楼、10号楼 |
| 2017房预售证第111号、112号、113号、114号 | 2017-07-25 | 城北国际村三期4号楼、5号楼、6号楼、7号楼 |
| 2017房预售证第055号、056号、057号 | 2017-05-08 | 城北国际村三期1号楼、2号楼、3号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-12-13 | 9500元/㎡ | 四期精装参考均价9500元/平。 | ||
| 2019-07-25 | 8500元/㎡ | 四期在售，毛坯房均价8500元/平，精装修均价9500元/平。 | ||
| 2019-06-12 | 8400元/㎡ | 四期在售，毛坯均价8400元/平，精装修均价9500元/平。 | ||
| 2019-02-21 | 8300元/㎡ | 四期在售，参考均价8300元/㎡。 | ||
| 2018-07-21 | 7500元/㎡ | 城北国际村4期正在诚意登记中，参考均价7500元/平米 | ||
| 2018-05-23 | 6800元/㎡ | 住宅均价7200元/㎡；公寓均价6800元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 6000元/㎡ | 城北国际村首付按揭20％，商业贷款30％ | ||
| 2016-10-22 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，均价5800元/平，目前所有户型买房即享98折，在此基础上还有按揭99折，全款98折的优惠，二期首付1万起，剩余房源100余套。另外，87平和108平两个户型现有交一万抵五万 | ||
| 2016-08-04 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，均价5800元/平，目前所有户型买房即享98折，在此基础上还有按揭99折，全款98折的优惠，二期首付1万起，剩余房源100余套 | ||
| 2016-07-19 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，5800元/平，目前所有户型买房即享98折，在此基础上还有按揭99折，全款98折的优惠，二期首付1万起，剩余房源100余套。另外，87平和108平两个户型现有交一万抵五万的优 | ||
| 2016-06-24 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，5800元/平，二期首付1万起，剩余房源10余套。目前推出51平米-66平米小户型精装公寓，均价6500元/平米。 | ||
| 2016-05-21 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，5800元/平，二期首付1万起，剩余房源10余套。目前推出51平米-66平米小户型精装公寓，均价6500元/平米 | ||
| 2016-04-22 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，均价5800元/平，二期超低首付1万，购房节期间一期剩余房源10余套 | ||
| 2016-03-22 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，5800元/平，二期最低首付1万，购房节期间一期剩余房源10余套 | ||
| 2016-02-23 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，均价5800元/平，二期首付低至1万，R03;一期剩余房源20余套 | ||
| 2016-01-20 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，5800元/平，二期最低首付1万，购房节期间一期剩余房源20余套 | ||
| 2016-01-20 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积87.46-143.94㎡升级户型，均价5800元/平，二期最低首付1万，购房节期间一期剩余房源20余套 | ||
| 2016-01-14 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期建筑面积83.61-1R03;43.74㎡升级户型，均价5800元/平，二期超低首付1万，购房节期间一期剩余房源85折优惠 | ||
| 2015-12-23 | 5800元/㎡ | 在售建筑面积83.61-143.74㎡升级户型，5800元/平，二期最低首付1万，购房节期间一期剩余房源85折优惠。 | ||
| 2015-11-24 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期夏荷园耀世来袭，建筑面积83.61-143.74㎡升级户型，均价5800元/平，二期最低首付1万，购房节期间一期剩余房源85折优惠。 | ||
| 2015-10-22 | 5800元/㎡ | 城北国际村二期夏荷园耀世来袭，建筑面积87-143㎡升级户型，交10000享97折，首付2万，高层5300元/㎡，小高层5800元/㎡ | ||
| 2015-09-24 | 5800元/㎡ | 二期夏荷园耀世来袭，建筑面积87-143㎡升级户型，交10000享97折，首付2万，高层5300元/㎡，小高层5800元/㎡ | ||
| 2015-07-15 | 5600元/㎡ | 在售一期两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室99平方米、102平方米，一期清盘钜惠，优惠多多，惊喜多多，均价5600元/平方米。另城北国际村二期夏荷园7月18日开盘，82-142㎡新品户型，交一万抵两万，首付2万 | ||
| 2015-07-02 | 5600元/㎡ | 在售两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室99平方米、102平方米，一期清盘钜惠，优惠多多，惊喜多多，均价5600元/平方米。另二期即将登场 | ||
| 2015-06-04 | 5600元/㎡ | 在售两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室99平方米、102平方米，一期清盘钜惠，优惠多多，惊喜多多，均价5600元/平方米 | ||
| 2015-05-04 | 5600元/㎡ | 在售两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室99平方米、102平方米，一期清盘钜惠，优惠多多，惊喜多多，均价5600元/平方米 | ||
| 2015-04-01 | 5600元/㎡ | 在售两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室99平方米、102平方米，一期清盘，均价5600元/平方米 | ||
| 2015-03-03 | 5800元/㎡ | 在售两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室99平方米、102平方米，一期清盘，均价5800元/平方米 | ||
| 2015-02-04 | 5800元/㎡ | 在售两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室95.76平方米、97.28平方米，房源剩余不多，均价5800元/平方米 | ||
| 2015-01-05 | 5800元/㎡ | 城北国际村在售两居室82.48平方米、82.60平方米；三居室95.76平方米、97.28平方米，房源剩余不多，均价5800元/平方米。 | ||
| 2014-12-04 | 5800元/㎡ | 在售82平米至102平米，房源充足，均价5800元/平米 | ||
| 2014-11-05 | 5900元/㎡ | 在售82平米至102平米，户型2室至3室，房源剩余不多，均价5900元/平方米 | ||
| 2014-10-08 | 5700元/㎡ | 开盘热销，在售82-102平方米通透两室，舒适三室，房源充足，均价5700元/平米，现阶段购房全款98折，按揭99折 | ||
| 2014-09-17 | 5700元/㎡ | 9月14日开盘，户型面积为82平米至102平米，2室至3室，高层均价5400，小高层均价5700，交3千抵2万 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 九家湾村(公交站):522路;城北国际村(公交站):1路;6路;11路;15路;34路;66路;84路;304路;临时站(小桥大街)(公交站):84路;陶园小学(公交站):6路;11路;15路;34路;66路;84路;帝景花苑站(公交站):34路;65路;72路;新世纪花园(公交站):1路;6路;11路;15路;34路;66路;84路;304路;省交通职业技术学院(公交站):34路;交通职业技术学院站(公交站):65路;72路;经二路中站(公交站):34路;65路;72路;纬三路东口(公交站):1路;6路;11路;15路;34路;66路;84路; |
| 交通方式： | 城北国际村陶家寨站：市内乘坐11、34、1、15、6陶家寨下车即到。 |
规划信息
| 占地面积： | 145597平方米 | 建筑面积： | 80000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共设2234个车位，其中地面停车位470个；地下停车位1764个。地下停车库在四个地块各设一个 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 2509 | 物业公司： | 中房银川物业管理公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区外部配套： 陶园小学、沈那中学、四中、小桥医院、市中医院、久美藏医院）；北川河湿地公园（一核、六区”，一核为“商务核心区”，六区为“湿地公园区”、“商住综合区”、“滨水休闲区”、“滨水商业体验区”、“休闲度假区”和“郊野体验区”，后期还会配备奥特莱斯、购物中心、商业街、特色主题半岛、大型滨水商住综合体项目、欢乐谷主题游乐园、休闲度假公园等商业、休闲配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 新百超市、高档健身会所、省六一幼儿园、儿童游乐区、康体健身区、 亲属看护区、中心公共会客区及其他室外休闲运动场地；超市、饭店、茶馆、酒吧、网吧等生活所需一应俱全 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 一期、二期已正常供水； 一期集中供暖，二期、三期分户供暖 | ||
楼盘简介
城北国际村位于西宁市城北区的核心区域，属北川河生态版块的门户位置。项目东侧为北川河高级生态湿地公园，西邻高新产业区，未来将是城北区的经济、生活双核心。项目分四期开发，住宅共37栋楼，由小高层、高层组成，总户数约2509户，车位配比1：1。城北国际村项目周边的交通路网是四通八达，“三横三纵”的交通格局，海湖大道、经二路、宁张路等主干道环绕，项目南侧纬四路将于年底开通，1路、6路、11路、15路、34路以及专线4路等公交线路均经停城北国际村站，让业主充分享受的出行便利快捷，方便快速到达西宁市各区域。 项目楼栋信息：三期共计占地约56亩，绿化率为36.7％，容积率为2.5；小区共计规划10栋住宅，住宅面积段主要集中于82-130平米之间；其中北侧1#、2#为高层，分别为22层与24层，均为2T4户产品，产品主要集中在82-104㎡，户型简洁灵动，户户南向，是我们项目三期性价比较高的产品；其余3-10#楼为11层小高层住宅，均为2T2户产品，面积主要为88-99㎡，由舒适二室和幸福三室组成。；整体规划住户778户，总建筑面积约95118.57㎡；小区共设地下车位145个，均位于1#、2#楼地下，其中微型车位28个，子母车位1个；标准车位116个；小区共设有南北两个出入口，主入口位于小区南侧9#、10#楼之间，同时小区正门口设有与项目主调保持一致的茶文化水水系；小区内还配有儿童游乐区、康体健身区、亲属看护区、中心公共会客区及其他室外休闲运动场地，如慢跑道等，以供业主休憩玩乐； 同时小区四周均设有社区底商，共计80余间，其中一拖二产品共计约16间，其余均为纯一层产品，纯一层商业层高5.7米~6米，面积段主要集中于39~200㎡之间；一拖二商业一层层高4.2 ~5.25米，二层4.2米，面积段约为400㎡~800㎡左右。
